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Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

1100 Wien, Favoriten, Fernkorngasse

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275 m²€ 866.000

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Kosten
Kaufpreis€ 866.000
Kaufpreis / m²€ 3.149,09
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
275 m2
Energie
HWB78,93 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,1
fGEE-KlasseC
Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen.

Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 42.400 Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer (unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte in Wien betreibt, steht das Objekt ab sofort zur Übernahme bereit.

Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger..
  • Provision (netto)€ 25.980,00
  • Provision (brutto)€ 31.176,00
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Bernhard Stachl

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