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Unbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener Altbau

1140 Wien, Penzing, Gurkgasse

Unbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener AltbauUnbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener Altbau

53,69 m²2 Zimmer€ 159.000

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Kosten
Kaufpreis€ 159.000
Kaufpreis / m²€ 2.961,45
Betriebskosten (netto)€ 143,02
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53,69 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ausstattung
, Keller, Aufzug
Energie
HWB88,9 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,37
fGEE-KlasseD
Der besondere Reiz eines Wiener Altbaus ist unvergleichlich. Eine Investition in eine liebevoll restaurierte, historische Immobilie ist nicht nur äußerst wertbeständig, sondern hilft auch, die einzigartige Bausubstanz dieser charakteristischen Zinshäuser zu bewahren.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines stilvollen Gründerzeithaus, welches 2000/2001 im Zuge des DG-Ausbaus umfassend saniert wurde.

Die Fakten:
*Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung)
*historisches Gründerzeithaus
*Aufzug vorhanden
*Ca...
  • Provision (netto)€ 4.770,00
  • Provision (brutto)€ 5.724,00
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Melanie Eiblthauer

IMV Makler GmbH
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