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Langfristig Rendite sichern und in den Wiener Altbau investieren - 3,7% BAR und € 3.016/m²

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Loeschenkohlgasse

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64,33 m²2 Zimmer€ 194.000

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Kosten
Kaufpreis€ 194.000
Kaufpreis / m²€ 3.015,70
Betriebskosten (netto)€ 141,53
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64,33 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Energie
HWB104,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,72
fGEE-KlasseC
Der Charme eines Wiener Altbaus ist einzigartig. Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie ist nicht nur besonders wertstabil, sondern trägt auch dazu bei, die wertvolle Substanz dieser besonderen Zinshäuser zu erhalten.
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 64 m²
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
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  • Provision (netto)€ 5.820,00
  • Provision (brutto)€ 6.984,00
  • Sonstige Kosten€ 12,87
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Anbieter

Melanie Eiblthauer

IMV Makler GmbH
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