Traumhaftes Grundstück mit großzügigem Einfamilienhaus am Wolfersberg! Mit Dachterrasse • Pool • Garten! Sensationeller Fernblick!

Wer das Besondere am Wolfersberg sucht, ist hier genau richtig!

Nicht nur ein EINFAMILIENHAUS - viel mehr kann diese Liegenschaft als ZWEIFAMILIEN- oder MEHRGENERATIONENHAUS genutzt werden!

Hier am Sonnenweg in grüner Ruhelage gelangt diese Liegenschaft auf einer Grundstücksfläche von ca. 451m² zum unmittelbaren Verkauf. Auf insgesamt 4 Ebenen stehen dem/n neuen Eigentümer/n 3 Wohneinheiten und ein großer Dachraum mit Ausgang auf die einladende Dachterrasse mit traumhaftem Wienblick zur Verfügung!

Die gesamte Nutzfläche beträgt knapp 330m² und die Wohnungs-/Rauma..

In absoluter Ruhelage am Wolfersberg nur ca. 5 Minuten von der Lagerwiese, der Parkanlage Wolfersberg, einem beliebten Treffpunkt für die lokale Bevölkerung mit Spielplätzen und einem Fußballfeld, entfernt. Die Haltestelle der Buslinien 49A und 50B ist in wenigen Minuten zu Fuß, die U-Bahn Station Hütteldorf mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in nächster Nähe im Grätzl Hütteldorf.
Der Wolfersberg hat seinen Namen übrigens nach den in den Wienflussauen einst heimischen Wölfen. Am Ostabhang entstand das sogenannte „Planetenviertel“, in dem die Straßennamen nach verschiedenen Himmelskörpern benannt wurden. Hier am Sonnenweg befindet sich unsere Liegenschaft in herrlich sonniger Südlage!