Seltene Gelegenheit! Charmantes Einfamilienhaus mit Naturteich & Dachterrasse am Ölberg! Spektakulärer Panoramablick!
3400 Klosterneuburg
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.295.000
Provision
46.620,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
182 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
502 m2
Freifläche
, Garten (363m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1935
Energie
HWB60 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,83
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-03-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS • HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG • EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS
GARTENIDYLL MIT NATURTEICH • DACHTERRASSE MIT FERNBLICK • CARPORT
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH!
Direkt am Ölberg mit einer atemberaubenden Aussicht steht dieses charmante, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einem gepflegtem Garten und Naturteich zum unmittelbaren Verkauf. Moderne und Architektur der Jahrhundertwende verschmelzen in diesem Gebäude zu einem stimmigen Gesamtbild.
Die Liegenschaft beeindruckt mit der großzügigen, lichtdurchfluteten Rauma..
GARTENIDYLL MIT NATURTEICH • DACHTERRASSE MIT FERNBLICK • CARPORT
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH!
Direkt am Ölberg mit einer atemberaubenden Aussicht steht dieses charmante, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einem gepflegtem Garten und Naturteich zum unmittelbaren Verkauf. Moderne und Architektur der Jahrhundertwende verschmelzen in diesem Gebäude zu einem stimmigen Gesamtbild.
Die Liegenschaft beeindruckt mit der großzügigen, lichtdurchfluteten Rauma..
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Lage
Ausgezeichnet! Am malerischen Ölberg mit atemberaubender Fernsicht gelegen. Die Haltestelle der Autobuslinie 238 (mit direkter Anbindung nach Heiligenstadt ca. 25 Minuten) sowie der Regionalbuslinie 402 mit Anbindung ins Stadtzentrum Klosterneuburg und Heiligenstadt befindet sich wenige Schritte entfernt.
Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in ca. 20-30 Minuten. Zum nächsten großen Supermarkt gelangt man in nur 3 Autominuten.
Aufgrund der idealen Kombination aus Stadt & Natur verbunden mit der guten Erreichbarkeit nach Wien zählt Klosterneuburg zu den schönsten Städten Österreichs mit einer ausgezeichneten Lebensqualität!
Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in ca. 20-30 Minuten. Zum nächsten großen Supermarkt gelangt man in nur 3 Autominuten.
Aufgrund der idealen Kombination aus Stadt & Natur verbunden mit der guten Erreichbarkeit nach Wien zählt Klosterneuburg zu den schönsten Städten Österreichs mit einer ausgezeichneten Lebensqualität!
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Denise Lauchard
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