* 3 Zimmer Neubau - guter Standard *

Zum Verkauf gelangt eine helle, schöne und modernisierte Neubauwohnung (Baujahr1975) mit Thewosansanierung 2020. 

Böden in den Zimmern verfügen über einen Buchenparkett und die Nassräume sind schön verfliest und brauchbar. 

Das Objekt liegt in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Meidling und gliedert sich wie folgt im zweiten Liftstock. 

Vorzimmer, Abstellraum, Duschbad, WC, zwei Schlafzimmer und eine unmöblierte Wohnküche. Alle Anschlüsse vorhanden. 

Durch die bereits getroffenen Sanierungsmaßnahmen (WDVS-Fassade und dreischeiben Markenfen..

Top Lage zwischen/nähe Meidlinger Hauptstraße und Schlosspark Schönbrunn, Erholung -shoppen und urbanes gegeben. Somit ist alles Notwendige fußläufig bestens erreichbar.
Öffentlich perfekte Anbindung durch 63A, 15A, U-Bahnen U4,U6, Bahnhof Meidling, etc.

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Wir freuen uns über Ihren Anruf! Herzlich Ihr Rudolf R. LEGLER