Saniertes 10-Zimmer Büro mit Balkon, Nähe Schloss Belvedere

504,5 m²10 Räume€ 10.955,08

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 10.955,08

Gesamtmiete (netto)€ 9.645,14

Summe Miete (netto)€ 8.576,50

Betriebskosten (netto)€ 1.068,64

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

504,5 m² (10 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (2)

Ausstattung

, Klimatisiert

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau

Energie

HWB21,08 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,16

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2023-01-14

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein atemberaubendes 10-Zimmer Büro in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Das sanierte Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 504 m². Es teilt sich auf in einen Empfang, einen Wartebereich, sechs Büroräume, zwei Besprechungsräume, zwei Teeküchen, ein Bad, zwei Toiletten, einen Kopierraum sowie einen Putzraum. Zusätzlich stehen zwei Balkone mit einer Fläche von ca. 9 m² zur Verfügung, welche zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Die Haupträume des Objekts sind mit hochwert..

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