**Erstbezug - Hofseite** Neubauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage!

41 m²2 Zimmer€ 1.240,53

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.240,53

Gesamtbelastung (netto)€ 1.125,20

Gesamtmiete (brutto)€ 1.199,00

Gesamtmiete (netto)€ 1.090,00

Summe Miete (netto)€ 974,87

Miete / m²€ 20,74

Betriebskosten (netto)€ 115,13

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 3.721,59

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

41 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, barrierefrei, Aufzug, Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB32,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,73

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2032-04-13

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 41 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Ost-Balkon (6 m²) in sehr guter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks.

Diese, vor kurzem fertiggestellte, 41 m² große Wohnung bietet 2 Zimmer: eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Küchenzeile ist mittlerweile eingebaut und gut ausgestattet (inkl. Herd, Ofen, GS, Kühlschrank und TK).

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss

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