Urbane Oase! Haus-im-Haus - luxuriöses Wohnen und stilvolles Arbeiten kombiniert!

Diese besondere Immobilie, im 9. Wiener Gemeindebezirk, punktet durch ihre ruhige Lage, die hervorragende Erreichbarkeit und die großzügige Raumaufteilung.

Die Nutzfläche von ca. 510 m² verteilt sich auf vier Ebenen, davon rund 130 m² Freiflächen (Dachgarten, Terrasse, Balkon). Die Ausstattung ist hochwertig und besticht durch eine gelungene architektonische Verbindung von "Alt und Neu" und einen weitläufigen Grundriss.

Das Herzstück und Highlight ist der rund 120 m² große Wohn-/Essbereich mit Designer-Küche, beeindruckender Gewölbedecke, Solnhofener Natursteinfliesen und großzüg..

Die öffentliche Anbindung ist durch die U6, die Straßenbahnen 37 und 38 sowie die Buslinien 35A und 37A gegeben. Sowohl mit der Straßenbahn als auch dem Auto benötigt man nur ca. 10 Minuten in den 1. Bezirk.

Die Auffahrt auf die Zubringer zur A22 an der Spittelau liegt nur wenige Auto-Minuten entfernt. Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. sind In Fußweite erreichbar.