Flexible Büro- und Lagerflächen nahe St. Marx!

Zur Vermarktung steht ein Lager mit Büromöglichkeit im 3. Bezirk zu vermieten. Die Fläche verfügt über einen separaten straßenseitigen Zugang.
Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden.
Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gege..

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Station Erdberg
Parkplätze: Tiefgarage mit 53 Stellplätzen 9/53 frei
Ein Stellplatz kostet 95,- zzgl. BK und USt.

2 Personenaufzüge
Barrierefrei
Öffenbare Aluminiumfenster
Anbau-Spiegelrasterleuchten
Parkett, Fliesen, Teppichboden
Fensterbankkanäle, KAT 5
Raumhöhe EG 4,0 m, OG 2,80 m
Kühlung
Gaszentralheizung
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage