Kindergartenfläche in der Siemensstraße!

Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m², davon ca. on 130.000 m² vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m² in den Gebäuden 14, 16, 33, 63, 64, 69 und 70 zur Vermietung.
Neues Zeitalter der Zusammenarbeit.
Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich der Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängen..

Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn: S1, S2, S7 (Station Siemensstraße)
REX: REX1, REX2
Bus: 28A, 31A

Individualverkehr:
Autobahn: A22
Shuttleworthstraße

Lift
Zugluftfreie Heizung über Bauteilaktivierung
Zugluftfreie Kühlung über Bauteilaktivierung
Jahreszeitgesteuerte Außenjalousien
Stehleuchten sind anwesenheitsgesteuert, außenlichtabhängig und voll dimmbar
Hochwertige Büromöbel, sowohl voll- als auch teilmöbliert
Konferenzcenter (siehe "Services")

Gebäude 14:
• Laminat und beschichteter Betonboden
• Klimatisiert
• Radiatoren
• Teeküche
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
• Außenparkplätze nach Absprache möglich
EG:
• Laderampe
2.OG:
• Klimatisiert
• Lehrwerkstatt
• Traglast 500kg/m²
• LKW Zufahrt (Heinrich-von-Buol-Gasse)
• Werkstattfläche auch als Open Office möglich
• Lichte Raumhöhe 3,30m
• Zwei Lastenaufzüge, kein Lift
• Druckluftanlage im 2.OG
• Kantinen Service
• Bezugsfertig ab sofort

Gebäude 16:
• Teppichfliesen und Laminat
• Radiatoren
• Teeküche
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
• Außenparkplätze nach Absprache möglich
• Lastenaufzug muss auf Funktionsfähigkeit geprüft werden
• „Industriebüro“ / Lager
• Kantinen Service
• Bezugsfertig ab sofort

Gebäude 33:
• Doppelboden mit Teppichboden
• Radiatoren
• Teilklimatisiert
• Teeküche
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Außenparkplätze nach Absprache möglich
• Vier Lifte
• Ausbildungszentren und Büros von Siemens im Gebäude
• 360° Blick über Floridsdorf
• Kantinen Service
• Bezugsfertig nach Absprache

Gebäude 35:
PVC-Boden
• Radiatoren
• Teeküche
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Außenparkplätze nach Absprache möglich
• „Drop-Off“-Parkplatzbereich
• Ehemaliger Kindergarten, bis vor 7 Monaten aktiv
• 3 Gruppenräume, je ein Sanitärkern
• 1 großer Bewegungsraum
• Bürofläche
• „Malraum“
• Kantinen Service
• Bezugsfertig ab sofort
• Mietdauer bis Ende 2028

Gebäude 63/64:
• Gebäude nach LEED-Gold Standard zertifiziert
• Zentrale Klimatisierung mit Filterung der Frischluft
• Sensorgesteuerter Sonnenschutz
• 2,90m Nettogeschosshöhe, 2,50m unter Gangkoffer
• Doppelboden
• Akkustikdecke
• Phonebooth
• Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
• Tiefgaragenstellplätze nach Absprache möglich
• Direkter Zugang zu dem Siemens City
• Hauptgebäude und seinen Services
• Optional Möbelmiete
• Kantinen Service
• Bezugsfertig ab sofort

Gebäude 69:
• Gebäude nach LEED-Gold Standard zertifiziert
• Zentrale Klimatisierung mit Filterung der Frischluft
• Sensorgesteuerter Sonnenschutz
• 2,90m Nettogeschosshöhe, 2,50m unter Gangkoffer
• Doppelboden
• Akkustikdecke
• Phonebooth
• Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
• Tiefgaragenstellplätze nach Absprache möglich
• Verkabelung vorhanden
• Kühldecke
• Möbelierung möglich
• Direkter Zugang zu dem Siemens City Hauptgebäude und seinen Services
• Optional Möbelmiete
• Kantinen Service
• Bezugsfertig ab sofort

Gebäude 70:
• Gebäude nach LEED-Gold Standard zertifiziert
• Zentrale Klimatisierung mit Filterung der Frischluft
• Sensorgesteuerter Sonnenschutz
• 2,90m Nettogeschosshöhe, 2,50m unter Gangkoffer
• Doppelboden
• Akkustikdecke
• Phonebooth
• Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
• Tiefgaragenstellplätze nach Absprache möglich
• Direkter Zugang zu dem Siemens City Hauptgebäude und seinen Services
• Optional Möbelmiete
• Kantinen Service
• Bezugsfertig auf Anfrage