Exklusive Erdgeschosswohnung in einer Villa mit eigenem Garten und moderner Ausstattung
5280 Braunau am Inn
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²€ 5.173,01
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
57,8 m2
Freifläche
, Garten (55m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zustand
, saniert
Energie
HWB49 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,89
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Villa zu erwerben. Mit ca. 58 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten bietet diese Wohnung luxuriöses Wohnen in einem historischen Ambiente.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, die eine gut ausgestattete Immobilie in einer exklusiven Objekt suchen. Der praktische Grundriss, die moderne Ausstattung und der eigene Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, die eine gut ausgestattete Immobilie in einer exklusiven Objekt suchen. Der praktische Grundriss, die moderne Ausstattung und der eigene Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die Ihnen den täglichen Einkauf erleichtern.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Spazier- und Radwege entlang des Inns, Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Veranstaltungen und Kultur: Braunau am Inn ist bekannt für seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Genießen Sie lokale Konzerte, Theateraufführungen und andere Events.
Verkehrsanbindung: Gute Verkehrsanbindungen Citybus sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Die ärztliche Versorgung ist hervorragend, mit mehreren Arztpraxen, Fachärzten und dem nahegelegenen Krankenhaus Braunau, das umfassende medizinische Dienstleistungen bietet.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Spazier- und Radwege entlang des Inns, Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Veranstaltungen und Kultur: Braunau am Inn ist bekannt für seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Genießen Sie lokale Konzerte, Theateraufführungen und andere Events.
Verkehrsanbindung: Gute Verkehrsanbindungen Citybus sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Die ärztliche Versorgung ist hervorragend, mit mehreren Arztpraxen, Fachärzten und dem nahegelegenen Krankenhaus Braunau, das umfassende medizinische Dienstleistungen bietet.
Ausstattung
Gemütliches Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen.
Großer Wohn- und Essbereich: Offenes Konzept, perfekt für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
Moderne Einbauküche: Neu und voll ausgestattet, ideal für Kochliebhaber.
Badezimmer mit Dusche: Modern gestaltet, mit allem Komfort.
Separates WC,
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Eigener Garten mit ca. 58 m²: Perfekt für Gartenliebhaber, zum Entspannen und für gesellige Grillabende.
Großer Wohn- und Essbereich: Offenes Konzept, perfekt für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
Moderne Einbauküche: Neu und voll ausgestattet, ideal für Kochliebhaber.
Badezimmer mit Dusche: Modern gestaltet, mit allem Komfort.
Separates WC,
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Eigener Garten mit ca. 58 m²: Perfekt für Gartenliebhaber, zum Entspannen und für gesellige Grillabende.
Zusatzinformationen
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Anbieter
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Anbieter
Rene Koder-Griesner
M & R Immobilien OGTelefon
+43 (0) 676 6...
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