Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunau – Perfekt für Eigennutzer & Anleger

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung -
diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,15 m² Wohnfläche und einem Balkon (5,35 m²) befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Die durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv.

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Braunau am Inn mit hervorragender Infrastruktur:

- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar
- Freizeit & Erholung: Parks, Sporteinrichtungen und das Ufer des Inns bieten zahlreiche Möglichkeiten
- Bildung & Versorgung: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Umgebung

Highlights der Wohnung:

- Wohnfläche: ca. 70,15 m² – optimal geschnitten
- Balkon (5,35 m²) – sonnige Ausrichtung
- Drei helle Zimmer mit großzügigen Fenstern
- Getrennter Vorraum – mit ausreichend Platz für Garderobe
- Separate Kochnische – funktional gestaltet
- Badezimmer & separates WC
- Lift vorhanden – barrierefreier Zugang
- Helle, freundliche Atmosphäre

Kapitalanlage: Durch die beliebte Wohnlage bietet die Wohnung, attraktive Renditechancen für Anleger. Jetzt besichtigen & überzeugen!