Wohnen im Reitstall KainzGut Braunau/Inn
5280 Braunau am Inn




Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 190.000
Kaufpreis / m²€ 5.000,00
Nebenkosten€ 150,00
Provision
3,6%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
38 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB49 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,89
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2031-05-31
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines modernen Wohnkomplexes, der aus einem historischen Reiterhof hervorgegangen ist. Die geschmackvolle und durchdachte Raumaufteilung bietet eine optimale Nutzung der 37,58 m² Wohnfläche.
Lage
Ihr Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, allgem. Ärzten, Zahnärzten und
Apotheken. Ein Gasthaus und Café sind in der Nähe
vorhanden. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich
das Innpark Braunau Einkaufszentrum, das Citycenter
sowie die Braunauer Altstadt, mit ihrem historischen
Flair, welche in nur wenigen Minuten mit dem Citybus
erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der
nahe gelegene Motorikpark, Minigolf oder die Innauen.
Einkaufsmöglichkeiten, allgem. Ärzten, Zahnärzten und
Apotheken. Ein Gasthaus und Café sind in der Nähe
vorhanden. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich
das Innpark Braunau Einkaufszentrum, das Citycenter
sowie die Braunauer Altstadt, mit ihrem historischen
Flair, welche in nur wenigen Minuten mit dem Citybus
erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der
nahe gelegene Motorikpark, Minigolf oder die Innauen.
Ausstattung
Der einladende Vorraum (2,94 m²) führt in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich (18,38 m²), der mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Das Schlafzimmer (10,89 m²) ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Das stilvolle Badezimmer (5,37 m²) verfügt über hochwertige Sanitärausstattung.
Zusatzinformationen
Diese Immobilie bietet eine attraktive Rendite und ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und rentable Investition suchen. Die hohe Nachfrage nach modernen Wohnungen in Braunau sowie die stabile Mietrendite machen dieses Objekt zu einer lohnenden Anlage.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese wertbeständige Kapitalanlage!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Rene Koder-Griesner
M & R Immobilien OGTelefon
+43 (0) 676 6...

Anbieter kontaktieren