Erstbezug ab April! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Donaukanal zu vermieten!

39,51 m²2 Zimmer€ 1.490,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.490,00

Miete / m²€ 37,71

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

39,51 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2021

Energie

HWB32,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2031-08-23

Beschreibung

Vermietet wird diese 2-Zimmer-Balkonwohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus zwischen Wien Mitte und dem Donaukanal.

Wohnung:
- 3. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
- Echtholz-Parkettböden/Feinsteinzeug
- Elektrische Außenjalousien
- Raumkühlung mittels Deckentemperierung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Ausrichtung: Norden

Wohn..

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