Ab März 2025! Nahe U1! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz im 4. Bezirk zu vermieten!

54,1 m²2 Zimmer€ 1.490,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.490,00

Miete / m²€ 27,54

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

54,1 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Ausstattung

, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB35,88 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2027-10-05

Beschreibung

Vermietet wird diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus, nur wenige Minuten von Karlsplatz und der TU Wien entfernt.

Wohnung:
- 5. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
- Parkett/Fliesen
- Elektrische Außenjalousien
- Gas-Zentralheizung und Luftwärmepumpe
- Ausrichtung: Südwesten

Wohnhaus:
- Neubau (2020)
- Werte laut E..

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