Traditionelles Winzerhaus mit zwei Einfahrten und 1.393 m² Grundstücksgröße - Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.000.000
Betriebskosten (netto)€ 86,60
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
230 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
1.393 m2
Objektart
Bauernhaus
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1870
Energie
HWB246,1 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,92
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2034-03-04
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Eine Rarität wird in Gumpoldskirchen verkauft. Eine Liegenschaft mit zwei Einfahrten bzw. ein durchgängiges Grundstück mit einem Eingang in der Wienerstraße und dem zweiten Eingang in der Jubiläumsstraße.
In wunderschöner Lage, im Altort von Gumpoldskirchen liegt das Winzerhaus. Der Weinkeller des Hauses wurde im 18. Jahrhundert gebaut, das Winzerhaus einige Jahre später. In diesen Mauern wurde Weinbau gelebt, ein großer Gewölbeweinkeller mit Presshaus sind Relikte der Vergangenheit. Die Gaststube wurde zu einem Wohnhaus umgebaut und der Innenhof diente als Terrasse.
Diese ..
In wunderschöner Lage, im Altort von Gumpoldskirchen liegt das Winzerhaus. Der Weinkeller des Hauses wurde im 18. Jahrhundert gebaut, das Winzerhaus einige Jahre später. In diesen Mauern wurde Weinbau gelebt, ein großer Gewölbeweinkeller mit Presshaus sind Relikte der Vergangenheit. Die Gaststube wurde zu einem Wohnhaus umgebaut und der Innenhof diente als Terrasse.
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Lage
Gumpoldskirchen liegt an der Thermenlinie und grenzt an die Gemeinden Guntramsdorf, Traiskirchen, Gaaden und Pfaffstätten. In ca. 10 Autominuten sind Sie in Mödling oder Baden, in ca. 25 bis 30 Autominuten in Wien und am Flughafen Wien Schwechat. Mit der Südbahn bzw. Schnellbahn sind Sie ebenfalls in 25 Minuten in Wien oder Wiener Neustadt.
Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule sind im Ort, alle weiterführenden Schulen werden mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreicht.
Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Post, Apotheke und viele schöne traditionsreiche Heurigenlokale und wunderbare Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Gumpoldskirchen ist eine Marktgemeinde mit einem sehr hohem Freizeitwert, ein Ort zum Heimkommen.
Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule sind im Ort, alle weiterführenden Schulen werden mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreicht.
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