Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten!
2351 Wiener Neudorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 429.500
Provision
3% vom Kaufpreis +20% Ust.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
604 m2
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Keller, Dusche
Energie
HWB262 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,43
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis15.09.2034
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 100m² Wohnfläche und Keller, Baujahr 1962, auf 604m² Grund, welcher aus zwei Grundstücken besteht, wobei eines in Wiener Neudorf und eines in Mödling liegt, ruhige Siedlungslage, idyllischer Garten mit diversen Gartenhütten, gemauertem Kamin, Gemüsebeet und gemütlichen Plätzen; HWB 262, fGEE 2,43
Bebauungsbestimmungen:
Wiener Neudorf: Bauland-Wohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten, Bebauungsweise gekuppelt, Bebauungshöhe Bauklasse I-II (5-8m), Bebauungsdichte laut Bauamt bei ca. 30%,
Mödling: Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohne..
Bebauungsbestimmungen:
Wiener Neudorf: Bauland-Wohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten, Bebauungsweise gekuppelt, Bebauungshöhe Bauklasse I-II (5-8m), Bebauungsdichte laut Bauamt bei ca. 30%,
Mödling: Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohne..
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung an der Grenze zwischen Wiener Neudorf und Mödling.
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