Repräsentative Bürofläche in Toplage des 9. Bezirks – Nähe Votivkirche & Schottentor - derzeit in Renovierung!

Diese großzügige Büroeinheit im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 150 m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Repräsentativität. Die Fläche umfasst sieben vielseitig nutzbare Räume, darunter ein einladendes Wartezimmer, ein separates Sekretariat, ein moderner Serverraum sowie getrennte Sanitärbereiche.

 

Hinweis:

* Die umfassende Renovierung der Wohnung wird aktuell durchgeführt, sodass sie in etwa sechs Monaten bezugsfertig sein wird.
* Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann e..

Lage und Infrastruktur:
Die Währinger Straße  liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk, Alsergrund. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ideal für ein urbanes Leben.
Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station „Währinger Straße“ der Linie U6 sowie Straßenbahnen und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind wichtige Orte in Wien schnell und bequem erreichbar.
Umgebung: Die Gegend ist geprägt von charmanten Altbauten und einer lebendigen Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Zudem sind bedeutende Universitäten und kulturelle Einrichtungen gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Akademiker macht.
Freizeitmöglichkeiten: Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht zudem eine optimale Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung.
Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Währinger Straße 16 zu einem idealen Arbeitsplatz