Smartes City-Apartment im Dachgeschoss – Altbauflair trifft modernes Design nahe U4 Pilgramgasse

Smartes City-Apartment im Dachgeschoss – Altbauflair trifft modernes Design nahe U4 Pilgramgasse
Willkommen im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks! Diese stilvoll ausgebaute 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (entspricht dem 4. Liftstock) eines aufwendig sanierten Altbaus aus dem Jahr 1870. Ideal für Singles, Pendler oder Anleger – ein wahres Raumwunder mit Charme, Funktionalität und Top-Lage.
Die Immobilie wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus 2021 modernisiert und vereint gekonnt den historischen Charakter des Altbaus mit urbanem Wohnkomfort. Durchdachte Rau..

DIE LAGE – URBAN, ZENTRAL, BELIEBT
Gelegen in der Pilgramgasse, einem der gefragtesten Wohnviertel im 5. Bezirk, punktet die Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4, künftig auch U5) befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso mehrere Buslinien. Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Apotheken, Cafés – liegt in fußläufiger Umgebung.
Der legendäre Naschmarkt mit seiner kulinarischen Vielfalt und lebendigen Atmosphäre ist in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl mitten in Wien.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
•U-Bahn: U4 Pilgramgasse
•Buslinien: 12A, 13A, 59A

•Erstbezug nach hochwertigem DG-Ausbau 2021
•Wohnfläche ca. 35 m² – clever aufgeteilt
•Inklusive moderner Kochnische und maßgeschneidertem Hochbett
•Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe – effizient & zukunftsorientiert
•Lift im Haus
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum