Moderne Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse – Ruhelage nahe Votivkirche & Liechtensteinpark

Moderne Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse & Klimaanlage in 1090 Wien – Ruhelage im Innenhof nahe Votivkirche & Liechtensteinpark
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse befindet sich in einem stilvollen, im Jahr 2022 aufwendig sanierten Altbau in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks – in der eleganten Wasagasse, unweit der Votivkirche, der Währinger Straße sowie dem beliebten Palais und Park Liechtenstein. Mit einer gelungenen Kombination aus historischem Flair, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Zuhause ein einzig..

LAGE – ZENTRAL, GRÜN UND GEFRAGT
Wasagasse 25 – eine der schönsten Wohnadressen Wiens. Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt, zur Universität Wien, zur Medizinischen Universität sowie zum Schottentor. In unmittelbarer Umgebung finden sich der Votivpark, der Volksgarten und der weitläufige Liechtensteinpark – grüne Ruhepole mitten in der Stadt. Zahlreiche Schulen (z. B. das Lycée Français de Vienne und das Gymnasium Wasagasse), Apotheken, Ärzte sowie Supermärkte und Cafés machen den Alltag hier besonders komfortabel. Auch das Börseviertel und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
•U-Bahn: U2 Schottentor
•Bus: 1A, 40A
•Straßenbahn: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, N41
Sowohl öffentlich als auch mit dem Auto ist die Wohnung optimal angebunden – und die Garagenbox im Haus rundet das Angebot perfekt ab.

•Klimatisierte Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche
•Sonnige Terrasse zum Innenhof – vom Schlafzimmer aus begehbar
•Lichtdurchflutete Galerie als Rückzugsort oder Homeoffice
•Zwei vollwertige Badezimmer & drei WCs
•Hochwertige Küche mit verschiebbarer Kochinsel
•Personenaufzug vorhanden
•Optional: Garagenbox (ca. 22,11 m²) im Haus um EUR 59.000,-
•Eigener Einlagerungsraum im Innenhof (ca. 4,30 m²)