16er MELANGE MIT RENDITE |VORSORGEWOHNUNGEN IN DER SEEBÖCKGASSE | FRÜHLINGSAKTION PROVISIONSFREI

16er MELANGE - Genussvoll wohnen, wienerisch leben - die perfekte Melange

Entdecken Sie ein Wohnbauprojekt, welches Tradition und Moderne auf einzigartige Weise
verbindet. Hier erleben Sie ein Konzept, das sowohl kulturelle als auch lokal Verankerung im Stadtbild widerspiegelt. Der Name des Projekts spielt auf den 16. Wiener Gemeindebezirk, Ottakring, der für seine urbane Mischung aus historischem Erbe und hippen Hotspots bekannt ist und gleichzeitig auf einen typischen Wiener Kaffeeklassiker an, DIE MELANGE. Entdecken Sie in diesem Wohnhausprojekt, die Mischung aus charmantem Wiene..

Ottakring ist ein Bezirk voller Leben, Vielfalt und Charme – bekannt für seine pulsierende Kulturszene, traditionelle Heurige und den beliebten Brunnenmarkt. Hier verbinden sich urbanes Flair und erholsame Natur auf perfekte Weise. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sorgt für maximale Flexibilität: Die U3 sowie die Straßenbahnlinien 2 und 43 bringt Sie in wenigen Minuten ins Wiener Stadtzentrum.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen – Supermärkte, Apotheken und eine Trafik befinden sich nur wenige Schritte entfernt, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Der nahegelegene Wilhelminenberg lockt mit weitläufigen Spazierwegen und atemberaubendem Blick über die Stadt, während die Steinhofgründe idyllische Rückzugsorte für Naturfreunde sind. Sportbegeisterte kommen am Postsportplatz auf ihre Kosten, der mit vielfältigen Trainingsmöglichkeiten punktet.

Die Alszeile ist darüber hinaus als Fahrrad- und Laufstrecke sehr beliebt. Auch der Kongresspark und dem angrenzenden Kongressbad laden mit den Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Neben charmanten Cafés und traditionellen Gasthäusern runden Schulen sowie medizinische Einrichtungen wie die Klinik Ottakring das infrastrukturelle Angebot optimal ab. Ob Urbanität, Kulinarik oder Natur Ottakring bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Jede Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Großzügige Freiflächen sowie ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten machen die Wohnanlage zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier trifft moderner Wohnkomfort auf traditionelle Werte – für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen!

- Energieversorgung durch Fernwärme
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Feinsteinzeug in den Nassräumen
- elektrisch betriebene Außenraffstores bzw. Markisetten bei den Dachflächenfenstern
- Wohnungseingangstüren WK III