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5-Zimmer-Traumwohnung im 1. Bezirk | 2-Badezimmer |Platz und Raum in optimaler Lage

1010 Wien, Innere Stadt, Lichtenfelsgasse

214 m²5 Zimmer€ 5.111,51

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 5.111,51
Gesamtbelastung (netto)€ 4.646,83
Kaltmiete (netto)€ 4.161,34
Kaltmiete€ 4.577,47
Nebenkosten€ 485,49
Provision
3% zuzüglich Ust.
Kautionshinweis
€ 18.457,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
214 m2 (5 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Badewanne, Dusche
Energie
HWB108,4 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,29
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-11-02
Traumhafte Altbauwohnung in absoluter Toplage - 1010 Wien, Lichtenfelsgasse 5

Inmitten des historischen Zentrums von Wien, an der exklusiven Adresse Lichtenfelsgasse 5, erwartet Sie eine prachtvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses großzügige Domizil kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.

Charme des Altbaus trifft auf modernen Luxus

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und besticht durch ihre klassischen, detailreichen Stuckdecken, die eine unverwechselbare, repräsentative Atmosph..
  • Hauptmietzins (netto)€ 4.161,34
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Wohnprojekt Lichtenfelsgasse 5 besticht durch seine erstklassige, zentrale Lage im Herzen Wiens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Rathaus (U2), die schnelle und direkte Verbindungen in alle Teile der Stadt ermöglicht. Auch die Straßenbahnlinien 1, D und 71 bieten vielseitige Anbindungen entlang der berühmten Ringstraße und verbinden Sie mit bedeutenden Hotspots der Stadt.

Die unmittelbare Umgebung der Lichtenfelsgasse bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Naherholung. Der nahegelegene Rathauspark und der historische Volksgarten laden zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Pausen ein. Für Kulturinteressierte bietet die Nähe zu Wiens wichtigsten kulturellen Institutionen wie dem Burgtheater, dem Parlament und der Universität Wien ideale Voraussetzungen, um das reichhaltige kulturelle Leben der Stadt hautnah zu erleben.
-Hochwertige Parkettböden
-Markensanitärausstattung
-Rauchmelder
-Handtuchheizkörper in den Bädern
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Andreas Staudinger

OPTIN Immobilien GmbH
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