DANUBE FLATS | Exklusive vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick | Fitness, Pool und Spa

Die DANUBEFLATS befinden sich in einmaliger Lage an der Neuen Donau, direkt an der U1-Station Kaisermühlen-VIC, mit nur 8 Minuten Fahrtzeit in die Wiener Innenstadt.
Internationale Unternehmen, die UNO City, das Austria Center Vienna sowie die Donauinsel als Freizeit- und Erholungsraum liegen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie das Donauzentrum und vielfältige Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Standort, der Urbanität, Natur und internationale Vernetzung vereint.

- Raumhöhe: bis zu 2,80 m
- Bodenbeläge: Hochwertiger Eichen-Parkettboden in Wohnräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad
- Design-Badezimmer: Walk-in-Dusche mit Rainshower, Handtuchheizkörper, Design-Waschtisch mit Spiegel und stimmungsvollem Lichtkonzept
- Küche: Maßgefertigte, grifflose Einbauküche mit Markengeräten von Miele (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle)
- Smart Home Ready: Steuerung von Licht, Temperatur, Beschattung & Sicherheit über App oder Sprachassistent
- Heiz- & Kühlsystem: Komfortable Wohnungsstation mit individueller Steuerung; Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter; Fan Coil Deckenkühlung für effiziente Kühlung im Sommer – geräuscharm & zugfrei
- Sicherheits-Wohnungseingangstür (EI90, RC2)
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil inkludiert
- Lift auf Wohnebene

2) Gebäudeeigene Highlights (Danube Flats):
Repräsentative Lobby mit Concierge-Service & Paketannahme
- Concierge-App für Services, Reinigungen, Reservierungen u.v.m.
- Spa mit Pool (ganzjährig beheizt)
- Fitnessraum & separater Yoga-/Ruheraum
- Business-Lounge & Co-Working Spaces
- Eventlounge mit Küche für private Feiern oder Meetings
- Executive Lounge im 32. OG – exklusiv für High-Rise-Bewohner*innen
- Cocktailbar & Lounge-Bereich im Haus
- Fahrrad- & Kinderwagenräume

3) Barrierefreiheit & Sicherheit: Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Chip-Zugangssystem

Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ein seltenes Zusammenspiel aus modernem Design, High-End-Ausstattung und einer der besten Wohnlagen Wiens. Der helle Wohnraum ist stilvoll möbliert – mit Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktion. Ideal für beruflich Vielbeschäftigte, die ein exklusives Zuhause mit Top-Infrastruktur und Erholungswert suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!