FAMILIENTRAUM MIT XXL GARTEN

Dieses stilvolle Doppelhaus aus dem Jahr 2013 bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 190m² inklusive Keller- und Technikräumen sowie einer komfortablen Garage mit etwa 34m² erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Funktionalität und Lebensqualität. Der Zugang zum Haus sowie zur Garage befindet sich auf Erdgeschossebene und wird über einen charmanten Vorgarten erschlossen. Besonders praktisch ist der großzügige Vorraum mit rund 10 Quadratmetern, der nicht nur vom..

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Puchberg, einem beliebten Wohngebiet im südwestlichen Teil von Wels. Die Gegend zeichnet sich durch eine familienfreundliche, ruhige und grüne Umgebung aus. Die Anbindung an die Stadt ist optimal. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungn für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Apotheken. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten die nahegelegenen Traunauen.

Beziehbar ab: sofort Garagenplätze: 2 Heizungsart: Fußbodenheizung Keller: ja Garten: ja Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen Information und Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben. Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.