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Erstbezug nach Top-Renovierung: Repräsentative Büro-/Praxisräumlichkeiten in Innenstadtlage

162,45 m²5 Räume€ 2.649,20

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 2.649,20

Summe Miete (netto)€ 2.274,30

Betriebskosten (netto)€ 374,90

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 10.000,00

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

162,45 m² (5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Klimatisiert, Aufzug, Dusche

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1855

Energie

HWB81,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,57

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2030-11-18

Beschreibung

Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und ausgestattet. Sie befinden sich im 3. OG mit Lift und sind klimatisiert.

Raumaufteilung
Vorraum, 2 getrennte WCs, großzügige Küche mit Balkon, 6 (gegebenenfalls noch weiter trennbare) Büroräume, Abstell-/Serverraum, Badezimmer mit Dusche

Alle Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen.

Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag...

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