Luxusvilla im Herzen von Baden - NEUBAU im Altbaustil
2500 Baden, Trennerstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.260.000
Kaufpreis / m²€ 5.361,70
Betriebskosten (netto)€ 100,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
188 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
591 m2
Freifläche
, Garten (410m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB44,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-03-10
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Hightlights:
-) Neubau im Altbaustil
-) Fertigstellung Oktober 2024
-) 65 m² Wohn-Essbereich
-) Dachterrasse 40 m²
-) Ruhelage
-) Belagsfertig
-) Luftwärmepumpe
-) Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
-) zentral gelegen
-) GB-Eintragungsgebühr bis 500.000 € befreit (Ersparnis 5.500 €)
Beschreibung:
Im Herzen von Baden gelegen besticht diese Villa durch die Kombination von Alt und Neu. Bei dieser Konzeption wurde viel Wert auf die Erhaltung des Badener Ortsbilds gelegt. Dennoch wurde ein durch Panoramascheiben geprägter Wohn-Essbereich geschaffen, der..
-) Neubau im Altbaustil
-) Fertigstellung Oktober 2024
-) 65 m² Wohn-Essbereich
-) Dachterrasse 40 m²
-) Ruhelage
-) Belagsfertig
-) Luftwärmepumpe
-) Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
-) zentral gelegen
-) GB-Eintragungsgebühr bis 500.000 € befreit (Ersparnis 5.500 €)
Beschreibung:
Im Herzen von Baden gelegen besticht diese Villa durch die Kombination von Alt und Neu. Bei dieser Konzeption wurde viel Wert auf die Erhaltung des Badener Ortsbilds gelegt. Dennoch wurde ein durch Panoramascheiben geprägter Wohn-Essbereich geschaffen, der..
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