Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!
4020 Linz, Römerstraße






















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Betriebskosten (netto)€ 515,99
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
126 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (687m²)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1960
Energie
HWB166 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,14
Beschreibung
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Auf einer Grundstücksfläche von 4.357 m² wurde 1960 ein Haus mit nur 5 Einheiten in absolut bester Villenlage am Römerberg errichtet. Durch die Weitläufigkeit der Anlage entsteht für die Bewohner das Gefühl, in ihrem eigenen Park am Rande der Stadt zu leben - der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand trägt sein Übriges dazu bei.
Eine Besonderheit daran ist, dass bereits bei der Errichtung allen Einheiten großzügige Eigengartenanteile zugewiesen wurden, was auch für die gegenständliche Wohnung Top 5 im Obergeschoss gilt: Rund 687 m² Flä..
Auf einer Grundstücksfläche von 4.357 m² wurde 1960 ein Haus mit nur 5 Einheiten in absolut bester Villenlage am Römerberg errichtet. Durch die Weitläufigkeit der Anlage entsteht für die Bewohner das Gefühl, in ihrem eigenen Park am Rande der Stadt zu leben - der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand trägt sein Übriges dazu bei.
Eine Besonderheit daran ist, dass bereits bei der Errichtung allen Einheiten großzügige Eigengartenanteile zugewiesen wurden, was auch für die gegenständliche Wohnung Top 5 im Obergeschoss gilt: Rund 687 m² Flä..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Heizkosten (netto)€ 246,79
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Christian Hinz, MBA
Feistritzer Hinz GmbH & Co OGTelefon
+43 650 / 378...

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