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Mödling - Neubau Erstbezug

2340 Mödling

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84,32 m²3 Zimmer€ 549.000

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Kosten
Kaufpreis€ 549.000
Betriebskosten (netto)€ 179,13
Provision
19.764,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
84,32 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
73,5 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (73m²)
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB31,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,48
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2031-07-14
Verfügbar
ab sofort
In bester Lage Mödlings, unweit der HTL, steht diese exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen. 

Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren.

In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhen wird. Die Wohnungen stellen somit eine gute Investition in eine beliebte und aufstrebende Gegend dar.
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  • Heizkosten (netto)€ 98,67
  • Sonstige Kosten€ 52,14
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Ruhelage
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franzrauch
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Franz Rauch

Rauch Immobilien GmbH
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