BÜRO/Geschäftslokal/Ordination/Labor: ERSTBEZUG nach Top-Sanierung, Nähe Meidlinger Hauptstraße, U4/U6

119,95 m²€ 2.519,93

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.519,93

Gesamtbelastung (netto)€ 2.099,94

Summe Miete (netto)€ 1.732,08

Betriebskosten (netto)€ 367,86

Kautionshinweis

€ 10.000,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

119,95 m²

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB32,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,81

fGEE-KlasseA

Beschreibung

Die generalsanierten Räumlichkeiten befindet sich in einer verkehrsberuhigten Top-Lage des 12. Bezirks, zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, in Gehdistanz zur U6-Station "Niederhofstraße" bzw. zur U4-Station "Meidling Hauptstraße".

In einem charmanten, hochwertig sanierten Gründerzeithaus wurden eine Gewerbefläche im Erdgeschoß und darüber 17 Wohnungen entwickelt.
Die Immobilie ist bestens als Büro, Ordination, Labor, sowie als Geschäftslokal geeignet.
Zu beachten ist: Das Objekt verfügt zwar über zahlreiche Fenster, jedoch über keine großflächigen Auslagen.
Be..

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