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2-Loggia-Wohnung nähe Simmeringer Hauptstraße

1110 Wien, Simmering

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101 m²4 Zimmer€ 350.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 350.000
Betriebskosten (netto)€ 382,45
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
101 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (2)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, WG-geeignet, möbliert, gepflegt
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB69,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,65
fGEE-KlasseC
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder und eignet sich ideal sowohl für Wohngemeinschaften (WG) als auch für große Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet jedem Bewohner Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer und die beiden Wintergärten zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Dank der nordseitigen Ausrichtung herrscht selbst an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnklima.

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage ein weiterer Pluspunkt: Die U-Bahnlinie U3 (St..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Heizkosten (netto)€ 157,73
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Susi El-Saghir

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