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Designerwohnung - Wintersale - Auch für Anleger

1100 Wien, Favoriten

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82 m²3,5 Zimmer€ 289.000

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Kosten
Kaufpreis€ 289.000
Betriebskosten (netto)€ 369,51
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (2)
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug
Zustand
, WG-geeignet, möbliert, gepflegt
Bauart
Neubau: 2001
Energie
HWB39,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
Designerwohnung- Wintersale- Auch für Anleger

Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung wurde 2019 sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über Echtholzböden, Designerfliesen, LED-Beleuchtung, eine hochwertige Markenküche sowie eine Wasch/Trocknerkombination im Badezimmer. Das High-Light ist aber der „Freiraum“- eine Loggia mit 17m2 die im Sommer zum Wohnen draußen einlädt und als 4. Zimmer benutzt werden kann. Die Wohnung kann in Abstimmung mit dem Verkäufer im März 2025 teilmöbliert übernommen werden, sodass Sie den nächsten Sommer selbst draußen genießen können.

Raumaufteilung und Auss..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Nettorendite Ist€ 4,98
  • Heizkosten (netto)€ 178,15
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Martin F. Kny

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