Investmentprojekt - nachhaltig seit langer Zeit voll vermietet
1220 Wien, Donaustadt
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3.922 m²€ 4.800.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 4.800.000
Betriebskosten (netto)€ 14.548,83
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
3.922 m2
Grundstück
9.102 m2
Ausstattung
, barrierefrei, Klimatisiert
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB59,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
Beschreibung
Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in einen beliebten Gewerbegebiet und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 City Gate) sowie an die Autobahnen (5min. zur S2).
In unmittelbarer Nähe befinden sich XXX Lutz, Kika Leiner, und zahlreiche Firmen.
Die Immobilie besticht durch ihre Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büros, Einzelhandel, Werkstatt, Lager & Produktion.
Aktuell ist ist das Objekt zu 100% an 5 Mieter (Verein, Lebensmittelgroßhändler, Werkstatt & Reifenhändler, Autovermi..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
- Nettorendite Ist€ 7,55
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Anbieter
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Anbieter
Josef Kottulinsky
RE/MAX 4YouTelefon
+43 699/11...
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