Moderne Büroflächen in der Smart City Graz

234 m²4 Räume€ 4.951,98

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 4.951,98

Gesamtbelastung (netto)€ 4.126,65

Gesamtmiete (brutto)€ 4.407,30

Gesamtmiete (netto)€ 3.672,75

Summe Miete (netto)€ 3.181,41

Betriebskosten (netto)€ 945,24

Kautionshinweis

€ 10.000,00

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

234 m² (4 Zimmer)

Ausstattung

, barrierefrei, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Energie

HWB56,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,5

fGEE-KlasseA++

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Das helle, freundliche Geschäftsbüro von ca. 240 m² liegt in der Smart City Süd, in bester Lage von Graz.

Barrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 4. Stock des mäanderförmigen Gebäudes. Das Büro ist aufgeteilt in drei getrennt begehbare Zimmer (Büros), einen Lagerraum, Wasch- und Technikraum. Der einladende Empfangsbereich und die offene Teeküche (kann abgetrennt werden) geben der Gewerbefläche den nötigen Esprit.
Die Fenster sind nord-ost-seitig und westseitig ausgerichtet und mit elektrischen Raffstores versehen.

Im gesamten Bürobereich ist eine KAT-7 Verkabelung insta..

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