Großzügige-teilsanierte 4 Zimmer-Altbau-Wohnung zur vielseitigen Nutzung an der Linzer Herrenstraße

170 m²4 Zimmer€ 1.980,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.980,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.963,64

Summe Miete (netto)€ 1.800,00

Betriebskosten (netto)€ 163,64

Vertragsart

, Pacht, unbefristet

Wohnfläche

170 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Etagenwohnung

Zustand

, möbliert

Energie

HWB122 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,24

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Äußerst seltene Gelegenheit einer sehr großen Altbauwohnung (~170m²) mit Innenhofterrasse an der Linzer Herrenstraße.

Die Wohnung wurde vor kurzem teilsaniert (Wände, Decken und Türen gespachtelt und frisch gestrichen),
sowie das WC erneuert und eine 2. Toilette eingebaut.
Die Gaskonvektoren wurden größtenteils erneuert.

Ein aktueller Raumplan und 360° Aufnahmen sind im Exposé ersichtlich!

Auch eingeschränkt (keine Barrierefreiheit) besteht die Möglichkeit für ein Büro oder Ähnlichem.

Bei gewerblicher Anmietung wären 3 Bruttomonatsmieten zusätzlich 20% UST zu..

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