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Top-Investment - Diese Liegenschaft finanziert sich bis zu 1/3 durch bestehende Mieteinnahmen!

8561 Söding-St. Johann

Top-Investment - Diese Liegenschaft finanziert sich bis zu 1/3 durch bestehende Mieteinnahmen!
360 Grad Ansicht Nr. 1
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915,2 m²€ 1.500.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.500.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
915,2 m2
Grundstück
3.062 m2
Ausstattung
, Klimatisiert
Energie
HWB100 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,09
fGEE-KlasseD
Ertragreicher Traditionsbetrieb mit treuer Stammkundschaft und 6 vermieteten Wohnungen

Rechenbeispiel für das Gesamtinvestment (inkl. Kaufnebenkosten): € 1.650.000,-
Berechnung mit 3,5% Sollzinssatz mit 30-ig jähriger Gesamtlaufzeit

Variante 1:
Eigenmittel € 100.000,-
Monatliche Rate: ca. € 6.960,-
Bis zu 1/3 wird die Rate durch die bestehenden Mieteinnahmen gedeckt

Variante 2:
Eigenmittel € 500.000,-
Monatliche Rate: ca. € 5.160,-
Bei dieser Variante wird die die monatliche Rate bis zu 40% durch die bestehenden Mieteinnahmen gedeckt.

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  • MwSt. Satz20,00 %
  • Nettorendite Ist€ 5,49
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