Betriebsliegenschaft in Premiumlage in Wels

486,7 m²€ 950.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 950.000

Provision

€ 82.080,00

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

486,7 m²

Grundstück

1.865 m²

Energie

HWB165 kWh/m²

fGEE1,97

Beschreibung

Key Facts:
• Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet
• bisherige Nutzung als Nachtgastronomie
• ca. 487 m² Nutzfläche
• Gesamtgrundstücksfläche 1865 m²
• mehr als 20 Parkplätze vorhanden
• Bei Weiterführung des Gewerbes hohe Rendite

Lage & Infrastruktur:
Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West".

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf im Wohngebäude beträgt 165 kWh/m2a, fGee = 1,97

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmak..

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