94,76 m²€ 1.165,54

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.165,54

Gesamtbelastung (netto)€ 971,29

Gesamtmiete (brutto)€ 1.080,26

Gesamtmiete (netto)€ 900,22

Summe Miete (netto)€ 663,32

Betriebskosten (netto)€ 307,97

Provision

2.00 MM

Kautionshinweis

€ 3.326,07

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

94,76 m²

Ausstattung

, barrierefrei, Aufzug

Energie

HWB60 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,36

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz.

Es eignet sich auch als Büro für max. 2 Personen oder für jeglichen weiteren Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches N..

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