Selfstorage + Büro 6,6% Rendite
1120 Wien, Meidling
1.261 m²€ 4.168.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 4.168.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.261 m2
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB69 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,49
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Suchen Sie nach einem attraktiven Investment?
Die gegenständlich Fläche ist aus einem Selfstorage im EG und Souterrain (Managementvertrag kann mitübernommen werden) sowie einem unbefristet vermieten Büro/Verkaufsfläche im Hochparterre eines sanierten Altbaues bestehend. Die Rendite beträgt derzeit € 6,6%, und kann durch höhere Auslastung der Storage-Flächen erhöht werden.
Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße.
Ausstattung
+ Zufahrt im Erdgeschoß
+ großes Zufahrtstor
+ komplett..
Die gegenständlich Fläche ist aus einem Selfstorage im EG und Souterrain (Managementvertrag kann mitübernommen werden) sowie einem unbefristet vermieten Büro/Verkaufsfläche im Hochparterre eines sanierten Altbaues bestehend. Die Rendite beträgt derzeit € 6,6%, und kann durch höhere Auslastung der Storage-Flächen erhöht werden.
Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße.
Ausstattung
+ Zufahrt im Erdgeschoß
+ großes Zufahrtstor
+ komplett..
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- MwSt. Satz20,00 %
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