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Praxis kombiniert mit Wohnen und Lagerflächen

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

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185 m²7,5 Räume€ 850.000

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Kosten
Kaufpreis€ 850.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
185 m2 (7.5 Zimmer)
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB100 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE-KlasseC
Derzeit wird diese interessante Immobilie als top-ausgestattete Zahnarztpraxis mit separatem Wohnbereich im Erdgeschoß sowie Aufenthaltsbereich, Umkleide, Dusche und Ruhebereich im Untergeschoß verwendet. Sie besteht aus 3 separaten WE-Objekten.

Die aufwändige Komplettsanierung wurde 2017 begonnen.

Auf den Fotos sieht man die hochwertige Ausstattung der 3 Praxisräume samt WC-Anlage, Rezeption und Wartebereich im EG.

Die 2. Einheit wurde mit einem separaten Zugang als Wohnung umfunktioniert und hat 2 Zimmer, WC und Bad.

Die 3. Einheit ist von der Praxis aus durch ein..
  • MwSt. Satz20,00 %
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Hubert Koller

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