Exklusive Seeresidenz am Millstätter See – Ihr Haupt- oder Zweitwohnsitz in traumhafter Lage direkt am See
9871 Seeboden, Hauptstraße









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.600.000
Kaufpreis / m²€ 20.520,92
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
126,7 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Penthouse
Bauart
Neubau
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE0,52
Energieausweis bis2033-02-26
Beschreibung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <3.350m
Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <975m
Höhere Schule <3.050m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <2.975m
Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Polizei <950m
Post <975m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <3.950m
Flughafen <4.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap..
Mehr
Lage
Seeboden am Millstätter See ist eine idyllische Gemeinde in Kärnten, Österreich, direkt am westlichen Ufer des Millstätter Sees gelegen. Die Lage von Seeboden wird durch eine beeindruckende Kombination aus Wasser, sanften Hügeln und den umliegenden Alpen geprägt.
Lage und Landschaft:
Seeboden liegt auf etwa 618 Metern Seehöhe am Millstätter See, einem der tiefsten und wärmsten Seen in Kärnten. Die Gemeinde ist eingebettet zwischen den sanften Nockbergen im Norden und den höheren Gipfeln der Hohen Tauern im Westen. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (nur ca. 5 km entfernt) macht Seeboden gut erreichbar.
Sommer in Seeboden
Im Sommer bietet Seeboden ein mediterranes Klima mit warmen Temperaturen, oft über 25 °C, und angenehmer Wassertemperatur von bis zu 26 °C.
Aktivitäten:
Baden & Wassersport: Der Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling und Tauchen ein.
Wandern & Radfahren: Die Nockberge und der Millstätter Höhensteig bieten traumhafte Wanderrouten.
Golf: Der Golfclub Millstätter See bietet eine spektakuläre Aussicht beim Spielen.
Kultur & Events: Zahlreiche Feste, wie das Seefest mit Feuerwerk oder musikalische Veranstaltungen, sorgen für Unterhaltung.
Winter in Seeboden
Im Winter verwandelt sich die Umgebung von Seeboden in ein schneereiches Paradies. Die Temperaturen liegen meist zwischen -5 und +5 °C.
Aktivitäten:
Skifahren: Die Skigebiete Goldeck (15 Min.), Bad Kleinkirchheim (30 Min.) und Katschberg (40 Min.) bieten perfekte Bedingungen für Wintersportler.
Eislaufen & Eisstockschießen: Bei kalten Wintern friert der Millstätter See teilweise zu, ansonsten gibt es Kunsteisbahnen.
Winterwandern & Schneeschuhwandern: In den verschneiten Nockbergen sind zahlreiche Winterwanderwege begehbar.
Wellness & Entspannung: Hotels und Thermen in der Region bieten Erholung mit Blick auf die verschneite Landschaft.
Seeboden ist also sowohl im Sommer als auch im Winter ein abwechslungsreiches Reiseziel, das Natur, Erholung und Sport optimal kombiniert.
Lage und Landschaft:
Seeboden liegt auf etwa 618 Metern Seehöhe am Millstätter See, einem der tiefsten und wärmsten Seen in Kärnten. Die Gemeinde ist eingebettet zwischen den sanften Nockbergen im Norden und den höheren Gipfeln der Hohen Tauern im Westen. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (nur ca. 5 km entfernt) macht Seeboden gut erreichbar.
Sommer in Seeboden
Im Sommer bietet Seeboden ein mediterranes Klima mit warmen Temperaturen, oft über 25 °C, und angenehmer Wassertemperatur von bis zu 26 °C.
Aktivitäten:
Baden & Wassersport: Der Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling und Tauchen ein.
Wandern & Radfahren: Die Nockberge und der Millstätter Höhensteig bieten traumhafte Wanderrouten.
Golf: Der Golfclub Millstätter See bietet eine spektakuläre Aussicht beim Spielen.
Kultur & Events: Zahlreiche Feste, wie das Seefest mit Feuerwerk oder musikalische Veranstaltungen, sorgen für Unterhaltung.
Winter in Seeboden
Im Winter verwandelt sich die Umgebung von Seeboden in ein schneereiches Paradies. Die Temperaturen liegen meist zwischen -5 und +5 °C.
Aktivitäten:
Skifahren: Die Skigebiete Goldeck (15 Min.), Bad Kleinkirchheim (30 Min.) und Katschberg (40 Min.) bieten perfekte Bedingungen für Wintersportler.
Eislaufen & Eisstockschießen: Bei kalten Wintern friert der Millstätter See teilweise zu, ansonsten gibt es Kunsteisbahnen.
Winterwandern & Schneeschuhwandern: In den verschneiten Nockbergen sind zahlreiche Winterwanderwege begehbar.
Wellness & Entspannung: Hotels und Thermen in der Region bieten Erholung mit Blick auf die verschneite Landschaft.
Seeboden ist also sowohl im Sommer als auch im Winter ein abwechslungsreiches Reiseziel, das Natur, Erholung und Sport optimal kombiniert.
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