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Haus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach Graz

8063 Eggersdorf bei Graz

Haus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach GrazHaus mit Ausbaumöglichkeit, auf ebenem Grund mit Ganztagssonne und guter Anbindung nach Graz
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Kosten
Kaufpreis€ 245.000
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
91 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
792 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1975
Energie
HWB116 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,6
fGEE-KlasseC
Dieses nett kleine Wohlfühlheim wurde erst 2013 kernsaniert und bietet seinen zukünftigen Bewohnern viel Platz im Garten, einer riesigen Terrasse und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Perfekt für geselliges Zusammenkommen mit Familie, Kindern und Freunden! Im Garten entspannen sie entweder im Pool oder genießen auch die kältere Jahreszeit in der Gartensauna. Durch die Hochbeete, dem Gewächshaus und den Obstbäumen kommen auch zukünftige Eigenversorger auf ihre Rechnung. Sollen sie mehr Wohnraum benötigen, kann auch noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden, da die Bebauungsdichte noch nich..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • zzgl. MwSt.nein
  • Hausgeld€ 52,03
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
12km nach Graz, 21min Fahrzeit in die Innenstadt
6km nach Gleisdorf bzw. Autobahnauffahrt Gleisdorf-West
Zwar durch Bäume sichtgeschützt, liegt das Anwesen aber an der Riesstrasse, sodass leider keine absolute Ruhelage versprochen werden kann. - 50er Zone!
Pool, Gartensauna, Teilunterkellert, eigener Trinkwasserbrunnen, Doppelcarport, Haus mit zusätzlichem Stockwerk ausbaubar, Garten mit Ganztagssonne, Holzofen im Wohnzimmer, Obstgarten und Obstbäume am Grundstück.
Achtung die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet, sodass ein umfassender Werkstattsbetrieb der Nachbarhalle nicht möglich ist. WA 0,2-0,4
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Thomas Riffel, MSc MBA

Immobilienwelt Riffel GmbH
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