Sonnige Traumlage an der Mur mit 2 Gärten in Geidorf - mit Wohnrecht
8010 Graz












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 218.000
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83,62 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1979
Energie
HWB46,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,9
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Der sehr nette 75jährige männliche Bewohner verkauft seine gepflegte und helle Traumwohnung in Geidorf mit 2 eigenen Gärten zu vergünstigten Konditionen mit eigenem lebenslangem Wohnrecht. Somit ist diese Wohnung vorerst für Anleger oder Investoren geeignet, die die Wohnung nach Auszug des Bewohners entweder weiterverkaufen, vermieten oder auch eigennutzen möchten.
Die laufenden Kosten wie BK, HK, Rücklage, Strom, Sanierungen, etc. werden vom Bewohner getragen, sodass keine laufenden Kosten für den neuen Eigentümer bis zum Auszug anfallen werden. Dadurch wird auch kein Mietzins verrechnet.<..
Die laufenden Kosten wie BK, HK, Rücklage, Strom, Sanierungen, etc. werden vom Bewohner getragen, sodass keine laufenden Kosten für den neuen Eigentümer bis zum Auszug anfallen werden. Dadurch wird auch kein Mietzins verrechnet.<..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Sonstige PreisangabenAlle laufenden Kosten werden bis zum Auszug vom Bewohner getragen. BK/HK/Rücklage/Strom etc.
- zzgl. MwSt.nein
- Hausgeld€ 297,53
Lage
An der Mur in Geidorf, Johann Strauß Gasse
WIR DÜRFEN SIE BITTEN DEN BEWOHNER NICHT ZU STÖREN UND EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS ZU VEREINBAREN. BEI INTERESSE IST AUCH EIN KENNENLERNEN MIT DEM EIGENTÜMER NATÜRLICH MÖGLICH:
WIR DÜRFEN SIE BITTEN DEN BEWOHNER NICHT ZU STÖREN UND EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS ZU VEREINBAREN. BEI INTERESSE IST AUCH EIN KENNENLERNEN MIT DEM EIGENTÜMER NATÜRLICH MÖGLICH:
Ausstattung
Die Wohnung ist voll ausgestattet und wurde zwischen 1991 bis 2019 laufend renoviert, und auch eine Klimaanlage eingebaut.
Zusatzinformationen
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Thomas Riffel, MSc MBA
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