Blumengasse - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse | 2.OG = DG | Neubau - Erstbezug | Klimaanlage | Einbauküche | zzgl. Tiefgaragenstellplatz | Top C13

60,94 m²2 Zimmer€ 1.009,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.009,00

Gesamtbelastung (netto)€ 917,27

Summe Miete (netto)€ 774,38

Betriebskosten (netto)€ 142,89

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

60,94 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Klimatisiert, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB30,48 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,72

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2033-10-09

Beschreibung

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 2. Liftstock (DG) dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse!

Es stehen Ihnen 61 m² Wohnfläche, sowie eine Terrasse mit ca. 8 m² zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S)
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dus..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenMV-Errichtung (Hausverwaltung): € 180 (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 600 m Entfernung befindet sich die Haltestelle der Buslinien 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

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