Blumengasse - ERSTBEZUG | 2 Zimmer Wohnung | Terrasse & Garten | zzgl. Tiefgaragenstellplatz | Februar / März 2025 (Top D2)

55,4 m²2 Zimmer€ 940,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 940,00

Gesamtbelastung (netto)€ 854,54

Summe Miete (netto)€ 714,59

Betriebskosten (netto)€ 139,95

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

55,4 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (25,94m²), Terrasse

Ausstattung

, Klimatisiert, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB29,83 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,72

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2030-05-10

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse!

Es stehen Ihnen 55,5 m² Wohnfläche, 18 m² Terrasse, sowie ca. 26 m² Eigengarten zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:

* Vorraum

* Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/O) / in den Eigengarten

* _OHNE KÜCHE - ist mieterseitig einzubauen..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenMV-Errichtung (Hausverwaltung): € 180 (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 600 m Entfernung befindet sich die Haltestelle der Buslinien 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

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