Ruhelage, umgeben vom Grünen | Gartenfläche ca. 1.564m² | Luftwärmepumpe, Solaranlage & beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 206 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen sowie eine weitläufige Gartenanlage mit beheizbarem und überdachtem Swimmingpool. Auf einem 1.770 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend zeichnet sich das Haus durch moderne Haustechnik, großzügige Räume und liebevolle Details wie maßgefertigte Tischlerarbeiten und hochwertige Materialien aus. Durch das ausgebaute Kellergeschoss finden essenzielle Räume wie Waschküche, Heizungstechnik, Werkstatt und Lagerräume ihren Plat..

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Weinviertel, die für ihre hohe Lebensqualität, Naturnähe und gute Anbindung an Wien bekannt ist.
Ruhige Wohnlage: Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße / Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe – ideal für Familien oder Menschen, die sich nach Entspannung abseits des Stadttrubels sehnen.

Gute Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Ulrichskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Wien.
Schnelle Verbindung mit dem Auto: Über die A5 und die B7 ist Wien in ca. 25–30 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Zugverbindungen nach Wien sowie Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.

Schulen & Bildung:
Kindergarten und Volksschule direkt im Ort.
Weiterführende Schulen in Mistelbach, Korneuburg oder Wien – gut mit Bahn oder Auto erreichbar.