SANIERTES Einfamilienhaus mit viel Potenzial! großer Garten und Terrasse! I weitere Stockwerke möglich I Carport+Garage! I absolute Ruhelage I gute Raumaufteilung

131 m²4 Zimmer€ 499.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 499.000

Kaufpreis / m²€ 2.918,13

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

131 m² (4 Zimmer)

Grundstück

766 m²

Freifläche

, Garten (635m²), Terrasse

Ausstattung

, Keller, Parkplatz (Carport)

Zustand

, Erstbezug

Beschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus auf einem 766 m² großem Grundstück wurde 2024 saniert und bietet eine Wohnfläche von 131m². Aufgrund der gut durchdachen und zentral begehbaren Aufteilung, eignet sich diese Immobilien ideal für Familien. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer abgetrennten oder offenen Küche, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Eine großzügige 40 m² Terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den grünen Garten. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen auch ein Carport und ein Garagenplatz.
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Lage

Lage und Infrastruktur:
Bahnhof Gänserndorf ca. 1,5 km
Regionalzug R, S1
Buslinie 495, Haltestelle Gänserndorf Nord ca. 300 m
Wien Mitte, 25 Min. mit dem Regionalzug R
Wien Praterstern, 30 Min. mit der S-Bahn S1

Nahversorger und Freizeit in direkter Umgebung:
Billa Gänserndorf: ca. 2,1 km
Hofer Gänserndorf: ca. 2,2 km
Bauhaus Gänserndorf: ca. 2,4 km
Stadtpark Gänserndorf: ca. 1,4 km
Sportplatz Gänserndorf: ca. 1,6 km

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