Kleines ausbaufähiges Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück am Ölberg mit Fernblick – Anlageobjekt
3400 Klosterneuburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.199.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
125 m2
Grundstück
1.154 m2
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz)
Energie
HWB331 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,67
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2032-01-19
Beschreibung
Sie möchten sich eines der Top-Grundstücke am Ölberg mit Fernblick sichern, aber noch noch nicht sofort bauen?
Sie möchten für die nächste Generation vorsorgen, aber noch keine laufenden Betriebskosten zahlen?
Dann sind Sie bei diesem Anlageobjekt genau richtig:
Dieses nach Osten ausgerichtete Grundstück in absoluter Toplage, weist mit 1115m² Fläche eine perfekte Größe auf. Auch 3 PKW-Abstellplätze an der Straße, im Ausmaß von 39m² im Eigentum, sind im Preis inkludiert.
Auf dem Grundstück, das in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage liegt, befindet sich ..
Sie möchten für die nächste Generation vorsorgen, aber noch keine laufenden Betriebskosten zahlen?
Dann sind Sie bei diesem Anlageobjekt genau richtig:
Dieses nach Osten ausgerichtete Grundstück in absoluter Toplage, weist mit 1115m² Fläche eine perfekte Größe auf. Auch 3 PKW-Abstellplätze an der Straße, im Ausmaß von 39m² im Eigentum, sind im Preis inkludiert.
Auf dem Grundstück, das in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage liegt, befindet sich ..
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Lage
Das wunderbare Grundstück wurde 1961 gekauft, als Klosterneuburg noch wenig verbaut und der Ölberg noch als exotische Randlage galt. Damals war tatsächlich noch die Möglichkeit vorhanden, sich in dieser Lage das beste Grundstück auszusuchen! Heute, 60 Jahre später, ist der Ölberg die Toplage in Klosterneuburg.
Sei es das Leben in absoluter Ruhelage, die Nähe zum Wald, die kurze Entfernung zu Wien, die öffentliche Verkehrsanbindung oder die vollständige Infrastruktur von Klosterneuburg, diese Lage lässt keine Wünsche offen.
Sei es das Leben in absoluter Ruhelage, die Nähe zum Wald, die kurze Entfernung zu Wien, die öffentliche Verkehrsanbindung oder die vollständige Infrastruktur von Klosterneuburg, diese Lage lässt keine Wünsche offen.
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