Erstbezug nach Sanierung I Wohnung in Gründerzeitvilla I 2 Loggien & der Blick ins Grüne I Lift I Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe

Zum Verkauf steht eine neu sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 164,41 m² und zwei großzügigen Loggien (gesamt ca. 23,76 m²). Beide Loggien sind direkt von den Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus begehbar und erweitern den Wohnraum nach außen. Mit ihrer südwestlichen Ausrichtung genießen Sie  die Abendsonne in vollen Zügen.

Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG.  Jede Einheit wird mit modernster Te..

Das parkähnliche Grundstück liegt im Purkersdorfer Villenviertel, in einer Seitenstraße, die absolute Privatsphäre bietet. Umgeben vom grünen Umfeld des Wienerwalds garantiert die Lage naturnahe Lebensqualität. Eine vielfältige Gastronomieszene sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen Purkersdorf zu einer der begehrtesten Gemeinden im Wienerwald. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung erreichen Sie Wien in wenigen Minuten – perfekt für alle Naturliebhaber, die eine schnelle Anbindung in die Stadt nicht missen möchten.

Verkehrsanbindung:
-Bahnstation: Nur 150 m entfernt, in 7 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4-Anschluss), weitere 5 Minuten zum Westbahnhof (U3-Anbindung),
-Bushaltestelle: In Gehdistanz mit direktem Anschluss nach Hütteldorf,

Nahversorgung:
-Lidl ca. 2min,
-Bipa ca. 2min,
-Eurospar ca. 3min,
-Hofer ca. 4min,
-Billa ca. 5min,

Freizeit:
-Wienerwaldbad der Stadtgemeinde Purkersdorf ca. 1,5 min (zu Fuß),
-Natur Park Purkersdorf Sandstein Wienerwald ca. 4 min (zu Fuß),
-Schloss Purkersdorf Hauptplatz ca. 8min (zu Fuß),
-Feihlerhöhe ca. 3min,
-Tennisclub Purkersdorf ca. 4min,
-Wienerwaldsee ca. 7min,