Großzügige vollsanierte Altbauwohnung mit Loggia I Belvedere & Schweizergarten Nähe I Barrierefreier Zugang mit Lift I Fischgrätparkett & Fußbodenheizung I perfekte öffentliche Anbindung
1030 Wien, Landstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 849.000
Betriebskosten (netto)€ 239,78
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
126,51 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, WG-geeignet, saniert
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB35,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,84
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-01-25
Beschreibung
Die Wohnung liegt im gefragten Fasanviertel, einer der attraktivsten Wohngegenden im 3. Bezirk. Die direkte Nähe zu Schloss Belvedere und Schweizergarten verbindet eine grüne Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur. Zentrale Stadtteile, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot sind schnell und bequem erreichbar.
Diese hochwertig sanierte, ca. 126 m² große 5-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses besticht durch großzügige, hohe Räume, stilvolle Holzflügeltüren, eleganten Eichen-Fischgrätparkettboden und eine moderne Fußbodenheizung. Ein wei..
Diese hochwertig sanierte, ca. 126 m² große 5-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses besticht durch großzügige, hohe Räume, stilvolle Holzflügeltüren, eleganten Eichen-Fischgrätparkettboden und eine moderne Fußbodenheizung. Ein wei..
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Lage
Anbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse,
S-Bahn: Wien Rennweg (Linien S1, S2, S3, S7),
Straßenbahn: Linien 71, 18 und O,
Bus: Linie 77A
Nahversorgung:
Supermärkte: Mehrere Filialen, wie z. B. BILLA und SPAR, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Apotheken: Die Apotheke am Rennweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Post: Die Postfiliale 1037 Wien am Rennweg 1 ist nur wenige Minuten entfernt.
Banken: Diverse Bankfilialen und Geldautomaten sind in der Umgebung vorhanden.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse,
S-Bahn: Wien Rennweg (Linien S1, S2, S3, S7),
Straßenbahn: Linien 71, 18 und O,
Bus: Linie 77A
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Supermärkte: Mehrere Filialen, wie z. B. BILLA und SPAR, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Apotheken: Die Apotheke am Rennweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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